Broca

Cet élégant appartement situé au cœur de la rue Broca dans le dynamique 13ème arrondissement de Paris offre une retraite raffinée pour ceux désirant explorer le Paris authentique. Proche du quartier animé de Saint-Germain, ce lieu est parfait pour les couples, les familles et les voyageurs d'affaires à la recherche d'une expérience inoubliable dans la Ville Lumière. Venez découvrir un cadre calme et charmant, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne.

Découvrez le charme et le confort de notre superbe appartement, idéalement situé dans une rue tranquille du 13ème arrondissement, à quelques pas du vibrant quartier de Saint-Germain des Prés. Ce souplex de 57 m2 est savamment agencé pour optimiser l'espace et fournir un cadre de vie à la fois fonctionnel et accueillant.

**Au premier niveau**, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse et agréable qui comprend une cuisine ouverte entièrement équipée (vaisselle, bouilloire, machine à café, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle) idéale pour préparer vos repas. Le coin salon est équipé d’un canapé-lit convertible et d’une Smart TV, créant un espace parfait pour se détendre. À cet étage, profitez également d’une chambre confortable avec un lit double et une grande armoire à portes coulissantes. Complétez ce niveau avec une salle de douche moderne et des toilettes séparées.

**Descendez à l'étage inférieur** où vous découvrirez une pièce intermédiaire cosy avec un autre canapé-lit et une Smart TV, suivie d'une magnifique chambre voûtée aux murs en pierre. Cette chambre secondaire inclut un lit double, un petit bureau et une commode. Une seconde salle de douche avec machine à laver et toilettes est également à disposition sur ce niveau.

Les chambres sont équipées de literie de qualité hôtelière avec des lits Queen Size (160x200), assurant un sommeil réparateur. Nous fournissons des couettes, draps, coussins, ainsi que des serviettes de taille standard et petites pour votre confort.

L’appartement offre une connexion Wi-Fi gratuite et ultra-rapide grâce à la fibre optique. Toutes les fenêtres sont dotées de volets roulants électriques, garantissant votre intimité et sécurité.

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une température agréable toute l'année, grâce à ses murs en pierre qui offrent une isolation naturelle exceptionnelle.

Venez séjourner dans ce havre de paix et expérimenter un Paris authentique et moderne.

Découvrez le charme du 13ème arrondissement de Paris en séjournant dans notre appartement situé au 83 rue Broca. Ce quartier dynamique et culturellement riche offre un accès facile à plusieurs attractions touristiques emblématiques tout en vous immergeant dans un cadre de vie authentiquement parisien.

**Proximité avec le Quartier de Saint-Germain-des-Prés :** Profitez de la proximité immédiate du quartier de Saint-Germain-des-Prés, célèbre pour ses boutiques de luxe, ses galeries d'art et ses cafés mythiques comme le Café de Flore et Les Deux Magots.

**Quartier Latin et Jardin des Plantes :** À quelques pas, explorez le célèbre Quartier Latin, connu pour son ambiance bohème et intellectuelle. Non loin se trouve le Jardin des Plantes, parfait pour une promenade relaxante parmi ses jardins botaniques et son zoo.

**Panthéon et Sorbonne :** Poursuivez vers le Panthéon, où reposent de grandes personnalités françaises, et flânez autour de la Sorbonne, l'une des plus anciennes universités d'Europe. Ce secteur regorge de cafés littéraires et de librairies historiques.

**Rue Mouffetard :** Ne manquez pas de visiter la rue Mouffetard, une des rues les plus anciennes de Paris, qui propose un marché quotidien où vous pourrez goûter à des produits locaux et artisanaux.

**Les Arènes de Lutèce et la Mosquée de Paris :** Découvrez les Arènes de Lutèce, témoignages du Paris romain, et la Mosquée de Paris, célèbre pour son architecture exquise et son salon de thé où vous pourrez déguster de délicieuses pâtisseries orientales.

Le 13ème arrondissement est parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à d'autres attractions majeures de Paris. Que vous soyez passionné par la culture, l'histoire ou simplement en quête de détente, le quartier autour du 83 rue Broca est idéal pour profiter pleinement de votre séjour à Paris.

Venez découvrir ce coin de la capitale française, alliant histoire, culture, et vie quotidienne parisienne, le tout depuis un appartement confortable et accueillant.

Pour optimiser vos déplacements dans le 13ème arrondissement de Paris, voici des informations détaillées sur les stations de métro les plus proches de l'appartement et les temps de marche estimés :

### Stations de métro à proximité
1. **Censier-Daubenton (Ligne 7)** : Cette station est très proche et il faut compter environ **8 minutes** de marche pour y accéder. La ligne 7 vous connectera facilement aux quartiers centraux de Paris, y compris le Quartier Latin et Châtelet.
   
2. **Les Gobelins (Ligne 7)** : Située un peu plus loin que Censier-Daubenton, cette station se trouve à environ **10 minutes** de marche. Elle vous offre également un accès direct à des zones clés comme l’Opéra et la place de la Bourse.

3. **Glacière (Ligne 6)** : À environ **15 minutes** à pied, la station Glacière est sur la ligne 6, qui traverse plusieurs points d'intérêt majeurs, y compris la Tour Eiffel et les Champs-Élysées.

Ces estimations de marche vous aideront à planifier vos sorties et à explorer Paris efficacement. En complément, pour ceux qui préfèrent éviter la marche, le réseau de bus local offre des alternatives accessibles pour se rapprocher de ces stations ou d'autres destinations.

### Stationnement
Pour le stationnement, vous pouvez opter pour le parking sur rue ou utiliser l'un des parkings publics comme le Parking Patriarches ou le Parking Italie 2. Si vous cherchez à éviter les coûts élevés et les contraintes de stationnement en centre-ville, envisagez de stationner en périphérie et de prendre les transports en commun pour vos déplacements dans Paris.